घरजग्गा व्यवसाय ओ’रालोतिर, व्यवसायी चि’न्तामा
काठमाडौं । ऋ’णमा ल’गाम लागेपछि घरजग्गा व्यवसायमा कारोबार घट्यो। केही वर्षयता मूल्य भने स्थिर थियो। बैंक तथा वित्तीय संस्थाको ऋ’णको साँवाब्याज भु’क्तानीमा घरजग्गा व्यवसायी द’बाब झेलिरहेका छन्। उनीहरू बजार उठ्ने आसमा एउटा बैंकबाट ऋ’ण लिएर अर्कोको भुक्तानी गर्दै छन्।
राष्ट्र बैंकले व्यावसायिक कार्यदक्षता कर कार्यालयबाट परीक्षण गरेर मात्र ऋ’ण दिन परिपत्र गरेको छ। त्यससँगै यस्ता ऋ’णहरू सदाबहार (इभर ग्रिनिङ) हुने सम्भावना टर्दै गएको छ।
विश्वव्यापी रूपमै घरजग्गा कारोबार खु’म्चिन थालेको छ। नेपालका पनि प्रमुख सहरमा घरजग्गाको मूल्य संतृप्ति (स्याचुरेसन)मा पुगेको विश्लेषक बताउँछन्। घरजग्गाको मूल्य सस्तिन सक्ने आईएमई समूहका बजार विश्लेषक प्रकाश तिवारी बताउँछन्। उनका अनुसार तीन वर्षदेखि चुलिएको ब्या’जदर, बैंकमा ऋ’ण दिने पैसा अ’भाव र सेयर बजारजस्ता पुँजीगत लाभ आर्जन गर्ने सट्टेबजारको निरा’शाजनक अव’स्थाले प्रभाव पार्न सक्छ।
‘काठमाडौंका कतिपय स्थानमा घरको मूल्य तीन वर्षअघिको अवस्थामा आएको छ’, उनी भन्छन्, ‘भित्री सहरका टुक्रे जग्गाको भाउ बढिरहे पनि ठूलो प्लटको भा’उ घ’ट्न थालिसकेको छ।’ यो खबर आजको अन्नपूर्ण पाेस्टमा छ।
